假如有一支房價執法大隊 - 租屋


  食品安全形勢很嚴峻,非法食品添加劑如此猖獗,以至于衛生部專門發文要求各地成立食品安全事故調查隊伍。按照慣例,不妨將這種調查隊伍暫且稱為食品安全執法大隊。

  為什么這么稱呼?主要是借鑒:工商部門有工商執法大隊,建設部門有監察執法大隊,文化部門有文化執法大隊等等,在這些執法大隊之外,各地還有一個執法大隊的綜合——城管。順便說一句,“城管”早年間就叫城市管理綜合執法大隊,后來變身為城市管理綜合(行政)執法局。不過,有了“城管”,其他部門的執法大隊仍然健在,這且不提。

  各種名目的執法大隊,是否將各自門前的市場秩序管理好了,規范好了,無須我多嘴,大家都看得到。我之所以拿執法大隊來說事,是因為,食品安全非常重要,成立執法大隊是必要的;房地產調控問題尤其是房價問題事關全局,或許與食品安全一樣重要,為此組建一個房價執法大隊如何?

  顧名思義,房價執法大隊就是專查房價。現在有些城市或公開或暗里實行商品房限價,5月1日起還要執行一房一價、明碼標價。這樣,消費者看中了哪套房,多少錢一目了然。但主管部門的公務員數量是有編制的,像北京、上海這些城市,每年數百個樓盤在售,僅靠他們怎么監管得過來?

  假如有一個房價執法大隊,每天出沒于各大售樓處,看到哪個樓盤沒有明碼標價就罰,看到哪些樓盤突破了最高限價就罰,主管部門不僅省事多了,而且不用擔心執法大隊的經費來源,估計罰沒的費用就夠維持運轉了。

  “房價執法大隊”與其是說一種設想,一種猜測,不如說是一種邏輯推導。以行政手段直接干預商品房售價,進化到今天這個地步,成立執法大隊將諸項規定具體落實到位(或者不落實),本是水到渠成的事,假如哪天聽到這種消息,毋須驚訝。

  聰明如你,已經猜到,我在這里討論組建房價執法大隊的可能性,其實是想探討房地產調控將往哪里去的問題。倘若按照行政調控的思路演進,其結果應該是,最大程度地消彌商品房的投資屬性,保留其消費屬性,甚至只是其基本居住功能(保障功能)。


arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 wanghuang 的頭像
    wanghuang

    wanghuang的部落格

    wanghuang 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()